280-98-99

Вас приветствует Агентство Недвижимости Чекни!

Работа в соответствии с Федеральным законом ФЗ - 315. Услуги сертифицированы и соответствуют национальным стандартам профессиональной деятельности.
Национальные стандарты профессиональной деятельности

Недвижимость в США

Доходные апартаменты в комплексе «Карибские острова» в Майами, Флорида


Низкая степень риска – Высокодоходная инвестиция – Низкий порог входа (подходит для начинающих инвесторов в зарубежную недвижимость)

  • Стоимость $175,000 (площадь 98 кв. м, 2 спальни, 2 ванные комнаты);
  • Средняя годовая доходность от сдачи в аренду в первые 5 лет составляет 7,46% (суммарный доход за 5 лет – $65,275);
  • Прогнозируемый рост стоимости апартамента за 5 лет $56 939;
  • Суммарный прогнозируемый доход за 5 лет (аренда + капитализация) $122 214 (суммарная годовая доходность 14%);
  • Полное управление недвижимостью: 97% - 99% арендного заполнения с 2012 г. (все апартаменты на данный момент сданы);
  • Частный комплекс с охраной, 27 зданий с 220 апартаментами с высококачественной отделкой, бассейн, фитнес-центр, переговорные залы, детские площадки. Построен в 2008 году;
  • Полное сопровождение сделки на русском языке.

Предпосылки к инвестированию в апартаменты в комплексе «Карибские острова» в Майами, Флорида:

  • Комплекс расположен в 30 минутах от центра города Майами; в 10 минутах от пляжа; окружен озерами, реками и живописными садами;
  • Стоимость недвижимости в районе, где расположен комплекс, выросла на 18% за последние 12 месяцев;
  • Школы, госпиталь, шоппинг и развлечения в пешей доступности. Госпиталь является одним из крупнейших в Южной Флориде;
  • Участок входит в план создания новых высокоскоростных железнодорожных «коридоров» из Майами-Сити в пригороды (“SMART” Plan).

dji_0008 dji_0012 dji_0015

vbv_6381 vbv_6384 vbv_6394

vbv_6399 vbv_6400 vbv_6403

vbv_6404 vbv_6406 vbv_6408

vbv_6409 vbv_6410 vbv_6411

vbv_6414 vbv_6417 vbv_6420

vbv_6421 vbv_6423 vbv_6424

vbv_6426 vbv_6427 vbv_6432

vbv_6434 vbv_6444 vbv_6445

vbv_6066 vbv_6068 vbv_6071

vbv_6072 vbv_6074 vbv_6077

vbv_6078 vbv_6080 vbv_6081

vbv_6084 vbv_6087 vbv_6089

vbv_6091 vbv_6093 vbv_6095

vbv_6110 vbv_6111 vbv_6475

vbv_6462 vbv_6468 vbv_6466

vbv_6448 vbv_6450 vbv_6454

vbv_6456 vbv_6455

Консультация по телефону:
Арутюнян Ирина Николаевна - 89200181368
Самойлова Татьяна Иссаковна - 89519018467