городской округ Нижний Новгород, Опалиха д, , 22

Сдается в аренду отдельно стоящее 3этажное коммерческое Описание: Общая площадь: 3 этажа по 109 м (всего 327 м). Дополнительно: теплица/помещение 546 м, оборудовано под производство по отдельной договоренности;   Можно рассмотреть аренду по этажам!!!   Возможна пекарня, в отдельно стоящем помещении по отдельной договоренности; Судаков   Первый этаж: полностью оборудован под магазин быстрого обслуживания готово к въезду. Второй этаж: салон красоты кабинеты для стрижки, маникюра, педикюра, барбершопа, SPA. Третий этаж: мини-гостиница на 5 номеров, готовые решения для приема гостей. На каждом этаже: отдельный санузел и душевая кабина. Здание капитальное, теплое и уютное; отопление стабильное. Электрика: мощность 80 кВт, трехфазный ввод 380 В подходит для производства и общепита. Безопасность: сигнализация, видеонаблюдение, охрана.   Местоположение: красная линия, высокая проходимость и хорошая видимость на дорогах. Логистика: парковка для клиентов и зона разгрузки; ворота с художественной ковкой.   Состояние: помещения готовы к эксплуатации, часть оборудования может оставаться (по договорённости). Условия: аренда всего объекта, коммунальные платежи отдельно по счётчикам. Возможны обсуждения по депозиту и сроку контракта.   Почему это выгодно: Много возможностей: одновременно ритейл, услуги и размещение возможность сразу нескольких доходных потоков. Готовность к привлечению инвестиций и инвестиций арендатора. Высокая электрическая мощность и отдельное производство/теплица открывают варианты для пекарни, мини-производства, кулинарии и т. д. п. Безопасность и парковка повышают привлекательность для клиентов и сотрудников.   Показ по записи. Возможен быстрый въезд оборудование остается по договоренности.